Los Ministerios de Vivienda y Trabajo emitieron una Circular dirigida a copropietarios y propiedades horizontales, para despejar dudas sobre el incremento de las cuotas de administración. La comunicación enfatiza que la Asamblea General de Copropietarios posee la competencia exclusiva para aprobar el presupuesto anual y fijar el monto de las cuotas ordinarias y extraordinarias, así como sus ajustes, según lo estipulado en el artículo 38 de la Ley 675 de 2001. La circular aclara que el incremento de la cuota de administración no está legalmente vinculado al Salario Mínimo Mensual Legal Vigente (SMMLV) ni al Índice de Precios al Consumidor (IPC), a menos que el reglamento interno de la propiedad horizontal establezca expresamente una fórmula específica. Cualquier ajuste debe fundamentarse en el presupuesto aprobado por la Asamblea General o en dicho reglamento. La medida busca brindar claridad ante las inquietudes generadas por el aumento del SMMLV para 2026 y reportes de presuntos aumentos desproporcionados.