En la enajenación de bienes raíces urbanos se entiende que hay cesión de todos los contratos de servicios públicos domiciliarios, salvo que las partes acuerden otra cosa. La cesión operará de pleno derecho, e incluye la propiedad de los bienes inmuebles por adhesión o destinación utilizados para usar el servicio.”  Del anterior precepto normativo se puede colegir que la celebración del contrato de servicios públicos ocurre cuando: I) el prestador define las condiciones uniformes en las que está dispuesto a prestar el servicio, II) el propietario, o quien utiliza un inmueble determinado, solicita recibir allí el servicio, y III) el solicitante y el inmueble se encuentran en las condiciones previstas por el prestador. Solo a partir de ese momento puede el prestador facturar el cobro de los servicios prestados.