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Precisiones del Consejo de Estado en cuanto al procedimiento de notificación del acto de liquidación de la plusvalía

Escrito por  Mar 25, 2022

El Consejo de Estado declaró la nulidad de unas resoluciones expedidas por la Secretaría Distrital de Planeación (antiguo Departamento Administrativo de Planeación), en el que liquidó el efecto plusvalía causado en relación con el englobe de los predios y ordenó al Distrito Capital de Bogotá a devolver los dineros pagados por concepto de plusvalía, más los intereses

moratorios comerciales que se causen desde la fecha que fueron pagados y hasta que sean efectivamente devueltos. “La acción urbanística por mayor aprovechamiento del uso del suelo surgió entre el Acuerdo 6 de 1990 y sus decretos reglamentarios, y el Decreto 075 de 2003, pues este último aumentó la edificabilidad de la zona de ubicación del predio englobado (UPZ 88/97 El Refugio, Chicó Lago); sin embargo, para su expedición no había sido adoptada la participación en plusvalía en el distrito de Bogotá, pues solo esto tuvo lugar con el Acuerdo 118 de 2003, cuya vigencia fue a partir del 30 de diciembre de 2003. Entonces, la comparación normativa efectuada por la administración se efectuó entre las normas que no contienen un cambio en la autorización específica para un mayor aprovechamiento del predio por mayor edificabilidad, respecto al régimen anterior, razón por suficiente para declarar la nulidad de los actos, dado que en el presente caso no se configuró el hecho generador de la participación en plusvalía”.

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